Nhà thuê: những điều chỉnh làm được mà không sửa nhà

Hợp đồng thuê nhà nào cũng có một dòng quen thuộc: không khoan tường, không thay đổi kết cấu, hoàn trả nguyên trạng khi kết thúc hợp đồng.

Phần lớn nội dung phong thủy nhà ở lại giả định bạn là chủ nhà, có thể đổi hướng bếp hay dời cửa. Người thuê không có quyền đó, nhưng vẫn còn nhiều lựa chọn nằm trong phạm vi cho phép.

NHÀ THUÊ KHÁC NHÀ SỞ HỮU Ở ĐIỂM NÀO

Ba giới hạn phổ biến nhất khi thuê nhà là không khoan đục tường, không đổi vị trí bếp và nhà vệ sinh, không sơn lại hoặc dán decal cố định lên tường mà không xin phép.

Vì vậy, mọi điều chỉnh khả thi cần thỏa hai điều kiện: không để lại dấu vết cố định trên tường, sàn, trần, và mang theo được khi chuyển đi.

ĐIỀU CHỈNH LÀM ĐƯỢC MÀ KHÔNG ĐỘNG ĐẾN KẾT CẤU

Bảng dưới liệt kê các hạng mục người thuê thường muốn thay đổi và phương án thay thế phù hợp với điều kiện thuê nhà.

Với bàn thờ trong căn hộ thuê, nguyên tắc bố trí chung tương tự bài bàn thờ treo tường cho chung cư, chỉ khác ở chỗ cần chọn loại tháo lắp được khi hết hợp đồng.

Ưu tiên đồ nội thất rời

Bàn, kệ, giường có chân rời di chuyển được linh hoạt hơn đồ đóng liền tường. Đây cũng là cách để áp dụng các điều chỉnh về hướng mà không cần sửa nhà.

BỐ TRÍ GIƯỜNG VÀ BÀN LÀM VIỆC TRONG PHÒNG THUÊ

Phòng thuê thường có diện tích hạn chế và cách bố trí sẵn từ chủ nhà, nhưng hướng đầu giường và hướng ngồi làm việc vẫn tự quyết định được trong phạm vi phòng.

• Giường có bánh xe khóa được. Xoay đầu giường theo hướng hợp tuổi rồi khóa bánh xe lại, không cần khoan chân giường vào sàn.
• Bàn làm việc kê sát cửa sổ. Nếu diện tích chật, ưu tiên hướng ngồi quay mặt ra cửa phòng thay vì quay lưng ra cửa, bất kể hướng bát trạch.
• Thảm lót sàn định vị vị trí đồ. Giúp giữ bố cục ổn định mà không cần đánh dấu lên sàn gốc.

Cách xác định hướng hợp tuổi cho từng vị trí có trong bài hướng giường ngủ hợp tuổi và hướng bàn làm việc hợp tuổi.

Khi ở ghép hoặc ở chung phòng

Trường hợp ở ghép, mỗi người chỉ kiểm soát được góc riêng của mình. Ưu tiên thực tế là giữ khu vực cá nhân gọn gàng, có rèm hoặc vách ngăn nhẹ để tạo ranh giới, thay vì cố gắng áp dụng nguyên tắc cho toàn bộ căn phòng chung.

VẬT PHẨM GỌN NHẸ PHÙ HỢP NHÀ THUÊ

Với người thuê nhà, tiêu chí chọn vật phẩm nên đặt trước tiên là kích thước nhỏ, dễ đóng gói và không cần khoan treo cố định.

Gợi ý vật phẩm theo bàn làm việc cá nhân xem thêm ở vật phẩm phong thủy cho bàn làm việc.

NHỮNG ĐIỀU NÊN TRÁNH KHI Ở TRỌ

• Đốt nhang, thắp nến gần cảnh báo cháy. Nhiều chung cư có cảm biến khói nhạy, cần kiểm tra quy định tòa nhà trước khi thắp hương trong phòng.
• Khoan treo vật nặng lên tường thạch cao. Vừa vi phạm hợp đồng, vừa có nguy cơ vật rơi nếu tường không chịu được tải.
• Tự ý sơn hoặc dán decal diện tích lớn. Thường phải hoàn trả nguyên trạng, phát sinh chi phí khi trả nhà.

ĐIỀU CẦN NÓI RÕ

Ánh sáng, độ thông thoáng và sự gọn gàng là những yếu tố ảnh hưởng thật đến cảm giác dễ chịu khi sống trong không gian thuê, và người thuê hoàn toàn kiểm soát được.

Phần bố trí theo bát trạch hay vật phẩm phong thủy là lớp tham khảo văn hóa thêm vào sau, không phải điều kiện quyết định một nơi ở có thoải mái hay không. Nhà thuê thiếu vài yếu tố hợp hướng vẫn có thể là nơi ở dễ chịu nếu đủ sáng, đủ thoáng và sạch sẽ.

TÓM TẮT NHỮNG ĐIỂM CHÍNH

• Mọi điều chỉnh trong nhà thuê cần không để lại dấu vết cố định và mang theo được khi chuyển đi.
• Rèm, thảm, đèn di động và nội thất rời thay thế được phần lớn nhu cầu sửa chữa cố định.
• Giường có bánh xe khóa và bàn làm việc rời vẫn điều chỉnh được hướng theo tuổi.
• Vật phẩm nên chọn cỡ nhỏ, nhẹ, dễ đóng gói khi kết thúc hợp đồng thuê.
• Kiểm tra quy định tòa nhà trước khi thắp hương hoặc khoan treo vật nặng.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP